一、决策背景和依据

为深入贯彻落实中央、省、市有关房地产决策部署和工作要求，因城施策用好政策工具箱，更好满足群众合理购房需求，激发市场主体活力，持续推动我县房地产业平稳健康发展。依据阜阳市关于印发《促进阜城房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知 （阜房办〔2023〕48号）文件精神制定本措施。

二、制定意义和总体考虑

当前，太和县房地产市场受疫情和国内经济形势影响，呈现下滑态势，销售迟缓。为贯彻落实中央关于统筹推进房地产市场发展决策部署及省市工作安排，加强房地产市场宏观管理，促进市场平稳健康，合理引导住房主体需求。促进房地产业的健康持续稳定发展。促进太和县房地产市场良性循环和平稳健康发展。

三、研判和起草过程

（一）文件起草。为做好我县房地产市场健康发展工作，2023年8月县住建局认真开展了调研。按照《促进阜城房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知 （阜房办〔2023〕48号）结合我县房地产业发展况，起草了《促进太和县房地产市场平稳健康发展的若干措施》。

（二）意见征求。2023年8月24日广泛征求各方意见及建议，并根据提出的意见修改予以完善。

（三）会议审议。2023年9月4日经县政府2023年第55次常务会议审定，并根据会议意见进行进一步修改。

（四）文件印发。2023年9月7日印发实施（太政秘〔2023〕31号）。

四、工作目标

更好满足群众合理购房需要，激发市场主体活力，持续推动我县房地产业平稳健康发展。

五、主要任务

为认真贯彻国家、省关于全面落实房地产长效机制的部署要求，因城施策支持刚性和改善性住房需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展。

六、创新举措

积极为购房群众适龄入学子女提供城区义务教育保障，义务教育阶段起始年级入学条件放宽至完成商品房销（预）售合同网签备案。

七、保障措施和下一步工作

制定太和县购房消费券实施细则，申请领取时间及程序、兑现条件及程序。

八、政策咨询

解读部门：太和县房屋管理事务中心

解读人：王成军

联系电话：0558-8617515